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5月底,記者在哈爾濱市信用破產方正縣採訪發現,該縣在黑龍江率先完成農村土地承包經營權和宅基地使用權確權工作,種糧大戶和家庭農場越來越多。這些農事新變化,源自「兩權」抵押貸款業務的開展。
  方正縣金融系統以縣農村產權交易中心為平台,積極開展農村土地經營權和農民住房財產權「兩權」抵押貸款業務,截至5月初,全縣金融機構涉農貸款餘額達到23.56億元,佔全部貸款的75.12%。「兩權」改革有效拓寬了農民融資渠道,推動了縣域經濟的快速發展。
  做活做實農村信貸業務,是縣域經濟發展提檔增速關鍵。原來實行的聯保貸款,由於小組成員履約承責意識弱,冒名貸款、壘大戶貸款現象較多,一旦形成風險,小組成員往往聯而不保。如今,「兩權」抵押貸款施行后,土地和房產是農民最看重的資產,使用土地經營權和房產財產權作為抵押,農民格外珍惜信用。從實施效果看,目前方正縣「兩權」抵押貸款不良率為零,農民珍視信譽如同重視自信用破產己的房產、土地一般。放活金融政策,是實施「兩權」抵押貸款的重要環節。去年,方正縣單戶農民在農村信用社最大的貸款額度達到400萬元。這多虧有了土地和房產作為抵押,使種糧大戶突破了信用貸款5萬元的限制。由於農村土地經營權抵押貸款安全性好,方正縣農村信用社最早開辦「兩權」抵押貸款,哈爾濱銀行和郵政儲信用破產蓄銀行也都相繼開展了此項貸款業務。目前,全縣涉農貸款規模持續增加。2016年5月初,全縣金融機構涉農貸款餘額達到23.56億元,佔全部貸款的75.12%。

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金管會昨公布我國銀行在中國逾放的銀行,除了原有的合庫銀以外,四月一口氣新增四家,包括第一銀、台灣銀、土地銀與彰化銀,總計逾放金額為十六.五八億元,無論家數、金額或逾放比率,都是這項統計歷年來最高。尤其這五家是公股信用破產銀行,引起外界高度關注。今年以來中國經濟成長率、進出口成長率等經濟指標都不盡理想,但貨幣供給量及社會融資規模等又創歷史新高,整體金融風險遽增,恐引發金融危機,立法院預算中心報告示信用破產警,政府應儘速建制「兩岸金融防火牆」,避免台灣金融業遭到連帶危機。央行資料指出,中國已躍居我國銀行第一大債務國;根據惠譽信評報告,台灣銀行業中國曝險總額將在今年高達總資產十三%,中國經濟衰退將對我銀行業信用品質造成負面影響。目前中國金融風險大幅攀升,尤其房市泡沫化更可能成為壓垮中國金融的最後一根稻草;我們如果沒有妥善建立防火牆機制,危機恐擴散蔓延至台灣金融業。

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兼任民進黨主席的蔡英文總統為落實「8年20萬戶社會住宅」競選政見,昨在民進黨中常會下達指令,指該政策能否成功執行,是中央或地方執政成敗指標,她要求中央地方通力合作,並加速進行社宅所需土地、資金與制度調整,責成行政院副院長林錫耀協助,盡快盤點可提供活化再利用的土地。
4年2萬戶 107年陸續完工 桃園社宅進度 六都之首
經濟貢獻度約7000億
社宅政策是蔡英文選舉政見五大社會安定計畫之一,亦是內政部政策要點。內政部政次花敬群昨指出,社宅7成以青年族群為主,與一般混居社區無異,具高度正當性政策,預估興建20萬戶營建成本2000億元,若加上周邊物流管理、上下產業關連,對經濟貢獻度約6至7千億元
蔡英文昨主持民進黨中常會,聽取桃園市長鄭文燦「公營(社會)住宅專案報告」後裁示,盼內政部拿出執行表,讓中央與地方共同遵循,這是重大指標性政策,關乎中央與地方執政成敗,務必有效執行。
花敬群說,內政部目前已與台北、桃園及台中市府溝通,反應良好,未來土地取得、財源籌措將透過《住宅法》修法因應,下周也會安排與新北、台南及高雄市府討論。

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